Proyecto de inversión en Marruecos · Investment & Development
Proyecto de inversión en Marruecos: viabilidad y financiación
Viabilidad, plan de financiación, incentivos de la Carta de Inversión y seguridad jurídica: las etapas para estructurar un proyecto de inversión en Marruecos, del primer diagnóstico a la decisión.
Evaluar la viabilidad antes de cualquier compromiso
Estructurar un proyecto de inversión en Marruecos empieza por una pregunta sencilla: ¿se sostiene el proyecto? El estudio de viabilidad examina primero el mercado objetivo, la capacidad de producción, el emplazamiento y los costes. Así, distingue las hipótesis sólidas de las frágiles.
En efecto, esta etapa condiciona todo lo demás. Un proyecto con hipótesis frágiles choca después con las exigencias de los bancos y de los organismos públicos. Por lo tanto, conviene revisar el proyecto en esta fase y no después de presentar el expediente.
Proyecto de inversión en Marruecos: el plan de financiación
El plan de financiación combina las aportaciones de fondos propios, la deuda bancaria y las posibles ayudas públicas. Se apoya, en particular, en previsiones financieras coherentes: cifra de negocios, gastos, necesidades de fondo de maniobra y tesorería.
La consultora construye estos elementos para que un tercero pueda leerlos con facilidad. En efecto, un banco o un comité de inversión necesita entender rápidamente el proyecto. Debe captar su lógica, sus riesgos y su capacidad de reembolso.
Los incentivos de la Carta de Inversión
La ley marco n.º 03-22 que constituye la Carta de Inversión se publicó en el Boletín Oficial en diciembre de 2022. Organiza varios dispositivos de apoyo. Prevé, en particular, un dispositivo principal basado en primas, así como dispositivos específicos. Además, la AMDIE y los centros regionales de inversión informan y orientan a los promotores.
Sin embargo, cada dispositivo fija sus propias condiciones de elegibilidad. Por lo tanto, todo proyecto de inversión debe verificarlas desde el inicio. Esta comprobación precede a cualquier elección definitiva de ubicación o de calendario. La página invertir en Marruecos detalla también las primas y el dispositivo para mipymes.
Ingeniería financiera & subvenciones
El departamento construye primero los expedientes de inversión y de financiación: estructuración del proyecto, plan de financiación, previsiones financieras y argumentario. Identifica los mecanismos disponibles —incentivos previstos por la Carta de la Inversión, programas públicos de apoyo, financiación bancaria—. Después verifica sus condiciones de elegibilidad.
La calidad del expediente condiciona, de hecho, la decisión. Por ello, la consultora garantiza su coherencia de conjunto y prepara los documentos exigidos. Además, acompaña al promotor en sus relaciones con los organismos instructores, hasta la obtención de la decisión.
| Intervenciones | Entregables |
|---|---|
| Diagnóstico financiero del proyecto o de la empresa | Diagnóstico financiero |
| Estructuración de proyectos de inversión | Expediente de inversión |
| Planes de financiación así como previsiones financieras | Plan de financiación |
| Identificación de los incentivos así como de los mecanismos públicos disponibles | Previsiones financieras plurianuales |
| Análisis de elegibilidad para los incentivos de la Carta de la Inversión | Nota de elegibilidad |
| Preparación de los expedientes de financiación bancaria | Expedientes de solicitud de incentivos |
| Elaboración de los expedientes de solicitud | Expediente de financiación bancaria |
| Seguimiento de la tramitación ante los organismos competentes | Cuadro de seguimiento de los compromisos |
Derecho internacional de los negocios
El departamento también dota de seguridad jurídica a las operaciones transfronterizas: inversiones extranjeras, alianzas, contratos comerciales y de distribución internacionales. Analiza en particular el marco jurídico aplicable, los compromisos de las partes y los riesgos vinculados a la operación.
Los trabajos se apoyan asimismo en el dominio del derecho internacional de las inversiones y de los acuerdos comerciales. Su fin es tratar los puntos de fricción antes de la firma del contrato y no en la fase contenciosa. Se trata, sobre todo, del derecho aplicable, la resolución de controversias y la protección de las inversiones.
| Intervenciones | Entregables |
|---|---|
| Análisis del marco jurídico de las inversiones | Nota de análisis jurídico |
| Análisis de los acuerdos así como de los convenios aplicables | Nota sobre los acuerdos aplicables |
| Revisión y estructuración de los contratos internacionales | Revisión contractual comentada |
| Cláusulas de derecho aplicable y de resolución de controversias | Repertorio de cláusulas tipo |
| Protección de las inversiones | Informe de due diligence |
| Due diligence jurídica antes de una operación | Mapa de riesgos |
| Mapa de los riesgos jurídicos | Recomendaciones para reforzar la seguridad jurídica |
| Coordinación con los asesores jurídicos locales cuando la operación lo requiere | Cuadro de seguimiento de los compromisos contractuales |
Emprendimiento & capital semilla
El departamento acompaña a los promotores de proyectos y a las startups cuando se toman las decisiones fundacionales. Estas decisiones comprenden, en particular, la validación de la idea y el modelo de negocio. Comprenden también la estructuración jurídica y financiera y la preparación de las primeras solicitudes de financiación.
La evaluación del proyecto distingue las hipótesis sólidas de las frágiles antes de cualquier compromiso. El acompañamiento se apoya también en la experiencia de la fundadora en mentoría emprendedora. Se apoya también en el conocimiento de los mecanismos de apoyo a la creación de empresas y a la fase semilla.
| Intervenciones | Entregables |
|---|---|
| Evaluación de proyectos, en particular estudios de viabilidad | Informe de evaluación |
| Validación del mercado y de las hipótesis | Estudio de viabilidad |
| Construcción del modelo de negocio | Modelo de negocio |
| Elección de la forma jurídica y estructuración | Plan de negocio |
| Plan de negocio así como previsiones financieras | Expediente de capital semilla |
| Preparación de los expedientes de capital semilla y de financiación | Presentación para inversores |
| Preparación de las presentaciones a inversores así como a socios | Hoja de ruta de lanzamiento |
| Acompañamiento de los promotores a largo plazo | Cuadro de mando de arranque |
Comercio internacional & exportación
Finalmente, el departamento acompaña a las organizaciones que desarrollan su actividad a escala internacional. Abarca especialmente la elección de los mercados y los modos de entrada. Abarca también la organización de la función exportadora y el dominio de los regímenes aplicables al comercio exterior.
Aplica además el conocimiento de los acuerdos comerciales, de las normas de origen y de la clasificación arancelaria. Este conocimiento procede de los expedientes aduaneros tramitados por la consultora. Su fin es, por tanto, que el acceso a los mercados se base en condiciones controladas. Busca también que las ventajas arancelarias previstas por los acuerdos se obtengan efectivamente.
| Intervenciones | Entregables |
|---|---|
| Diagnóstico de capacidad exportadora | Diagnóstico exportador |
| Estrategia de desarrollo internacional | Estrategia de exportación |
| Selección de los mercados y después de los modos de entrada | Estudio de los mercados objetivo |
| Análisis de los acuerdos comerciales, en particular de las normas de origen | Nota sobre los regímenes y acuerdos aplicables |
| Clasificación arancelaria de los productos exportados | Análisis arancelario y de origen |
| Organización de la función exportadora | Plan de acción exportador |
| Búsqueda de socios, en particular de distribuidores | Organización de la función exportadora |
| Acompañamiento en la prospección | Matriz de selección de socios |
El acompañamiento de A.S Konsult' para un proyecto de inversión en Marruecos
El polo Investment & Development presta la ingeniería de capitales de la consultora. Lo hace dentro de una oferta de consultoría global, estratégica, jurídica e institucional. Interviene tanto para una empresa consolidada como para un promotor en fase inicial.
Cada misión comienza con un diagnóstico preliminar del proyecto y de sus necesidades de financiación. Los demás polos de intervención completan después la misión cuando el expediente lo exige. Es el caso, en particular, de la creación de la sociedad que llevará el proyecto.
Proyecto de inversión en Marruecos: un expediente que estructurar
Cada misión comienza, en efecto, con un diagnóstico preliminar que precisa el proyecto antes de cualquier propuesta. Además, la fundadora dirige directamente cada misión.